Para propiedad horizontal en Colombia · Ley 675
Convive genera las cuotas en masa, cobra en línea por Wompi (PSE y tarjeta), liquida la mora día a día y te muestra qué unidad está en riesgo — antes de que se vuelva jurídica.
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Interés de mora liquidado automáticamente · Conciliación Wompi 04:12 a.m.
Lo que hoy te quita tiempo
Generas cuotas en Excel, cada quien paga cuando quiere, y a los 3 meses te das cuenta de que 9 unidades deben más de $5 millones. Cobrar ya es pelea.
Con Convive: cuota generada, recordatorio antes del vencimiento, mora diaria automática y tablero de riesgo por unidad.
El aviso del corte de agua quedó 200 mensajes arriba. La queja del 302 nadie la respondió. La asamblea se citó por 3 grupos distintos.
Con Convive: comunicados + push + correo con constancia. Y PQRS que no se puede cerrar sin respuesta.
Lista en papel, quórum a ojo, votan a mano alzada y alguien grita “¡eso no es por coeficiente!”. El acta queda demandable.
Con Convive: convocatoria, quórum y votación ponderada por coeficiente, como exige la Ley 675.
Lo que ya funciona hoy
Esto no es un prototipo. Es lo que el producto hace hoy en producción.
Cobro en línea vía Wompi (PSE/tarjeta), generación masiva de cuotas, mora con interés día a día, conciliación automática y dashboard de riesgo.
Convocatoria, control de quórum y votación ponderada por coeficiente de copropiedad. No un voto por persona.
Estados claros, respuesta obligatoria antes de cerrar y alerta automática si lleva +5 días sin resolver.
Ingreso/salida de visitantes, paquetería con firma digital de quien recibe y control de parqueaderos privados y de visitantes.
El residente lo presiona y alerta al instante a portería y administración por push + correo. Para el ascensor trabado o cualquier emergencia real.
El producto real
Conjunto demo “Los Cedros” con datos ficticios. Elige un rol para ver su pantalla.
Cómo entras
Precios claros, en pesos
Valor por unidad al mes + IVA. Entre más grande el conjunto, menos pagás por unidad.
| Tamaño del conjunto | Por unidad / mes |
|---|---|
| Hasta 30 unidades | $650 |
| 31 a 100 unidades | $550 |
| 101 a 250 unidades | $450 |
| Más de 250 unidades | Plan a medida desde $350 |
* Más IVA. Wompi cobra su comisión de pasarela por aparte. En 250+ el valor final depende de torres y alcance, con piso mínimo de $400.000/mes + implementación única.
80 unidades → $44.000 /mes + IVA
Rango: 31 a 100 · $550 por unidad.
Pedir cotización formalPara consejos que deciden rápido. Migración en días, capacitación en una tarde y precio de lanzamiento congelado 12 meses. Quedan 5 cupos.
Para grandes sin frenar todo el conjunto. Pilotamos una torre por 30 días: medimos recaudo, asamblea y PQRS. Si funciona, escalamos con plan a medida e implementación acompañada.
Preguntas de consejo y admin
No. Convive cobra por Wompi (PSE/tarjeta) y concilia contra tu cuenta actual. No tocamos tus fondos, solo el recaudo y el registro.
Lo migramos contigo: unidades, coeficientes y saldos iniciales. La mora vieja queda marcada y desde ahí el sistema liquida intereses día a día.
Sí. Es lo que exige la Ley 675 de 2001. El sistema pondera cada voto por el coeficiente de la unidad, guarda el registro y sirve de soporte para el acta.
No. Funciona en un celular o tablet con internet básico. El registro de visitantes y paquetería está pensado para turnos reales, no para oficina.
Aplica igual. Pagás $650 por unidad. Un conjunto de 20 paga $13.000 al mes + IVA. Menos que una hora de abogado.
Sí. Esa es la implementación Enterprise: migramos por torres, validamos coeficientes contra el reglamento y dejamos saldos iniciales auditados. El piloto por torre sirve para validar antes de migrar todo.
En planes 250+ incluimos capacitación por turnos, manual de 1 página para portería y canal prioritario por WhatsApp. El sistema está pensado para celular con internet básico, no para oficina.
En infraestructura cloud con copias de seguridad. Tú eres dueño de tus datos: si te retiras, te entregamos tu base (unidades, cartera, PQRS y actas) en formato exportable. Nada queda atrapado.
Por WhatsApp al +57 312 687 4394, por correo a contacto@amlux.tech y canal directo en el piloto. Soporte en español, horario Colombia.
Contacto
Traé tu último cierre de cartera y te mostramos cómo se vería en Convive. 30 minutos, por videollamada.